2011成都房价已成浮云，2012年成都房价变换几何？刚刚跨入2012，成都房价就开始玩起跳水，直降3000元/平米，团购优惠20%…… 优惠力度吸引购房者前来抢购，其中，热销的15大楼盘也是优惠惊喜不断。或许，现在下手买房不失为好时机。

　　2011成都房价已成浮云，2012年成都房价变换几何？刚刚跨入2012，成都房价就开始玩起跳水，直降3000元/平米，团购优惠20%优惠力度吸引购房者前来抢购，其中，热销的15大楼盘也是优惠惊喜不断。或许，现在下手买房不失为好时机。

　　动态：琥珀庭院打折扣限时抢购，109-142平米平层洋房特惠价4773元/平起，220-280平米跃层洋房优惠套餐价3888元/平起。

　　琥珀庭院前期均价7000以上，近期推出限时抢购，平层4773元/㎡起，跃层3888元/㎡起。折扣相当给力。

　　房天下提供的售楼电线琥珀庭院位于成都市 大道三圣花乡（恒大绿洲 ），项目占地100余亩，是万亩城市公园之中罕有的6-9层板式洋房，一梯两户、板式结构、电梯配置。琥珀庭院的区位 明显，以 大道、东大街东延线以及绕城高速为轴线， CBD、东大街金融CBD以及城南CBD均与琥珀庭院保持合适的尺度。喝一杯咖啡的时间，快速实现家与事业空间的转换。琥珀庭院，城市 居住后台。六大私属主题庭院， 5米的组团入户大堂、253米香榭丽舍景观大道、法式 风格园林作为城市中罕有的纯洋房社区，琥珀庭院分为两种产品，一种为109-142平米的阔景宽宅，另一种为220-280平米的墅景洋房，50-90平米私家花园。琥珀庭院配套设施一流，3000余平米高至三层的豪华商务会所、1000余平米罕有无边界跌水泳池、奢华尺度筑就俯瞰豪宅生活的城市华宅。

　　金润华府2011收官回馈，非毛坯三房，仅余一栋， 优惠10%，坐享东二环边、东大街延线㎡非毛坯两房三房， 新推，建面成交均价10650元/㎡，详询售楼部。

　　万科金润华府，东大街延线是通往金润华府的城市主干道，双向六车道，连接 区域和东部副 ，聚集全市70%的外资银行和外资保险机构，更云集了各类 酒店，同时也是 500强东聚集地，形成了多元化的金融产业核心区，被誉为西部的“华尔街”万科金润华府与政府建设规划的地铁2号线 。离本项目 近的钢管厂站、塔子山公园站以及东大街金融大道赋予本项目作为地铁物业的发展前景。

　　华润二十四城由华润置地于2005年12月竞得的原成都420厂土地项目。西临二环路主干道；北临新华大道延线双庆路，南临蜀都大道延线双桂路，两条大道均 。 项目净占地840亩，总建筑面积达210万平方米，其中包括约60万平方米的商业面积，是成都市三环内迄今规模 的社区，开发完成后可为2万个家庭5-6万人提供舒适生活空间。华润二十四城将在城市核心区域形成以万象城为核心,集 写字楼、 酒店、 公园、文化产业、国际 体系和高品质住宅为一体的大型国际都市综合体。 成都万象城:斥资25亿，集合24.4万平方米购物 ，7.6万平方米 写字楼华润大厦。将成为成都乃至西南 具示范效应的商业综合体，齐集大型百货、国际品牌旗舰店、国际影院、高档餐饮、特色文化酒吧等，相当两条春熙路的经营面积，创造成都另一商圈。是继深圳万象城，杭州万象城成功后，在成都的精彩超越。成都万象城预计2012年上半年开业。 二十四城的住宅部分将会分阶段性进行开发建设，一期位于项目东北角，占地114亩，规划3018户，至今房源已将 。二期B地块（尚云庭）位于项目地块的中东部，占地83亩，规划2801户，面积区间为55-115平方米。 二期A地块（紫云府）位于项目地块的 ，占地约53亩，规划1360户，当前推出的房源面积为89-129平米。 免责声明： 图片及文字仅作说明使用，不作为销售附件，一切以政府正式文件和房屋买卖合同为准，华润置地保有 终解释权。 关于面积、长度等使用声明： 文中未予 标注的房屋面积，均为建筑面积。文中对于长度、宽度、高度、面积等数值描述均为大致数值华润二十四城效果图

　　房天下提供的售楼电线中海锦城总体规划184亩，总建筑面积超过20万平米。小区内部不仅规划有圣乔治花园、诺丁汉庄园、泰德罗庄园曼彻斯特广场等主题景观区，还规划设置了一个面积超过约4000平米的大型商业配套。 中海锦城位于武侯区新双楠片区的核心区域。随着城市的发展，内外双楠片区已经基本上没有可供住宅开发的土地，新双楠将是未来武侯区房地产开发的热点区域。过去，新双楠的区域价值一直被低估，房地产开发相对比较滞后。但随着中海、保利、绿地和重庆华宇等国内一线品牌开发商的进入，在 的将来，整个片区的居住氛围、居住品质将会有质的飞跃。加之武侯区对该区域的规划定位较高，区内的武侯科技园历经10年的发展，已入驻大型企业180多家，带动了整个区域内交通、配套不断升级。可以预见，有政府的支持和各大品牌开发的强力打造，新双楠将在不久的将来成为继双楠、紫荆后又一 居住区。中海锦城位于该 居住区的核心。作为新双楠核心的簇桥古镇是古时成都南方丝绸之路的 个驿站，拥有深远的历史人文风情。武侯大道、成双大道、未来地铁三号线 便可对接目前繁华的双楠、红牌区域。永康森林公园、簇锦公园、映月公园、江安河生态公园环绕四周，2公里范围内 院校、医院汇集。中海锦城隔街相望古镇 的广场，周遭餐饮、娱乐、休闲汇集，千盛百货、肯德基等中 店铺林立。

　　绿地圣路易名邸位于成都西南方向三环路与绕城高速之间、武侯大道西侧，处在新双楠片区的 。周边布有武侯大道、成双大道、机场高速等快速通道， 未来贯通城市CBD核心区的地铁三号线，交通 明显。周边生活配套成熟，拥有千盛百货、、置信未来广场、石室外国语学校、金苹果幼稚园等大型生活配套。随着武侯区政府对武侯新城大力打造的步伐，该板块的区域价值、配套及居住品质将会得到极大的提升，未来的发展 不可限量。 绿地圣路易名邸净用地120亩，容积率仅为2.8，定位为低密度的法式风情城市花园洋房区，依托绿地集团多年来开发城市高尚居住区的丰富经验，致力打造成新双楠的地标性项目。项目由南北两个地块组成，采用风情小镇式的短板小围合布局，户户朝景，将地中海植物、勒诺特尔式庭院、巴洛克喷泉等法式主题引入园林设计，辅以法兰西风情雕塑小品，还原 纯粹的浪漫法式风情园林景观。建筑设计沿袭了百年海派建筑的Art-Deco风格，采用成熟、简约的法式立面，恢宏大气、典雅华贵，彰显优雅的海派生活情调。

　　保利心语花园位于国际城南，是未来的城 ，南成都核心生活圈，剑南大道与新拓街交汇口， 伊藤成都旗舰店与地铁5号线三江站出口。交通便利， ，三横四纵的道路体系及公交体系，通达性好。一河双公园，打造国际城南CBD深度居家旗舰大盘。保利心语效果图

　　中德英伦联邦8号楼加推，建面单价7700元/㎡，实得价5400元/㎡，现按揭优惠3%，全款优惠6%。

　　按揭优惠3%，全款优惠6%中德英伦联邦项目位于国际城南天府大道南段，地处天府新区核心区域，是城南未来20年 具发展 的新川板块旗舰项目。北临5平方公里的西部金融 金融城，东接规划为10平方公里的花园式新川创新科技园区。天府大道、红星路南延线号线均从项目经过。项目总规划用地面积约360亩，总建筑面积约128万平方米，是国际城南 的超级大盘。项目以英伦文化与生活气韵交融的古典风情为蓝本，将精心打造为涵盖住宅、 会所、主题商业、双语幼稚园等多种业态的 国际社区。 项目采用围合式穿插点式布局，为实现55%的绿化率，降低建筑密度，局部采用超高层建筑，户型朝向以 景观化为原则，有效解决高层对视问题。本项目户型设计理性，注重实用性、舒适性及私密性。户型区间为60120平米，除7090平米梦想幻变主力户型外，更有60平米左右精致舒居户型，90120平米豪华观景户型，户均赠送率超过40%。还 设计首层下沉式私家花园， 270度八角豪华观景卧室，顶层梦想创意阁楼，与小区数十万平米英伦风情园林交相辉映。小区布局合理，人车分流，彰显人文关怀；三重豪华入户大堂，尊贵私家奢享。为小区业主量身度造的约6000平米 商务会所、8000平米主题会所，集景观游泳池、恒温游泳池、英式下午茶、休闲运动 、儿童 国、咖啡屋于一体。

　　华润橡树湾是华润置地城西1号作品，同时也是华润置地旗下 人文地产系示范项目。成都橡树湾历时3年倾力打磨，以全实景呈现的纯英伦小镇，耗资1亿的7000平米城西 会所，成就西成都高尚生活坐标。华润橡树湾地处西区大道绕城高速外侧，属于成都高新西区核心范围内，周边拥有摩托罗拉、IBM、英特尔、华为等众多高新技术企业，并西华大学、电子科大、西南交大等 高校。华润橡树湾总占地约253亩，共分为4期开发，一期为6+1花园洋房，二、三、四期为高层电梯，总建筑面积约66万平米。华润橡树湾作为华润置地献礼城西的代表作，不惜斥巨资打造项目豪宅级的全能生活居住配套，橡树湾自身不仅拥有一万余平米的独立商业配套，含近3000㎡的大型超市及英伦风情开放式漫游街区。更配备7000㎡城西 会所，含图书馆、影音室、室内篮球场、桑拿房、乒乓球室、亲子游戏区、美式桌球室、瑜伽房、斯洛克室、动感单车馆、舞蹈体操室、全进口健身设备的健身房、高尔夫推杆练习室，真正把愉悦的生活还给每一个人和每一个家庭。成都橡树湾集华润洋房产品多年开发经验之大成，打造城市洋房升级作品。139-227㎡经典洋房，纯板式穿堂风设计，超大入户花园、彰显华府生活尺度的阔绰客厅、随享步入式衣帽间及阔尺飘窗的奢华主卧、关怀到细节的独立储藏室功能 优化的城市洋房，仅288席，献给真正热爱洋房的人。 华润橡树湾的2期高层更作为华润都市华宅系的升级作品，以七大定制体系，华润原创舒居户型再加上超强配套，全面刷新城西高层住宅的居住标准。橡树湾二期高层采用点式大尺度围合布局，立面将ARTDECO新古典风格与英伦经典的格纹元素相结合，设计出以红、白、灰三色交错的经典格纹效果，形成橡树湾独有的英式格纹立面。华润此次针对橡树湾高层所定制的原创性立面设计，赋予了整个2期楼体典雅而时尚的气息。华润橡树湾2期还选用独特的高层台地式设计：整体抬高5米，使社区整体居住舒适度全面升级：不仅创造出成都罕见的台地景观系统，居住更为宁静安逸。更营造出整个社区层次丰富的城市天际线，结合唯美的坡地景观与红砖立面，成就西成都高尚生活封面建筑群落。另外值得一提的是， 一流的景观设计团队自英国剑桥采撷灵感，为二期设计出独特的“英伦学院”主题园林。 特色的风情商业街，数百米银杏林荫大道，层次丰富的坡地景观，具有人文气息的景观小品，充满情趣的欧洲花园每一处细节，无不释放着醇正的英伦学院风情，让生活的诗意在这里弥漫。华润橡树湾2期更 定制有三重五 奢华大堂：两层地下室大堂和架空层大堂。首层大堂定制全进口石材地面、大型璀璨水晶吊灯，再配上度身订造的信报箱、高档家私、日立整体电梯等。每一个细节，都是华润花费大量精力和时间专属定制。可以说，橡树湾2期高层，树立了城西高层住宅的全新价值典范。

　　蒂梵尼TOWN现热销均价6000元/㎡，按揭优惠2%，全款优惠4%。部分特价房源5600元/㎡起，更多信息详询销售 。

　　蒂梵尼town由成都亚宝置业打造，成都 美式生活设计品！蒂梵尼town位于成都天府大道南路， 地铁一号线米，是新川创新科技园门户楼盘，新国际会展 健身软件免费下载、高新技术孵化园、天府软件园、外国领事馆区相邻围绕，新益州公园、极地海洋 、生态湿地、国际高尔夫等遍布周边，未来发展及 空间巨大。【城南---- 中国西部经济金融 】 个快速大道， 个会展经济片区， 个领馆区， 个金融后台服务 城南殊荣无数。如今，、欧尚、伊藤、荷兰gto、凯丹广场购物 、宜家等商业巨舰已经入住；亚洲一流室内演绎场馆成都大魔方、成都商务领跑者新世纪环球 、成都歌剧院及艺术馆、成都海洋乐园、新天府广场、约320米高地标建筑保利国际广场相继启动城南，以西部金融 概念打造，土地价值和物业价值持续腾飞。随着规划人口25万的公兴电子信息产业园入驻，占地10平方公里的新川创新科技园落户，并伴随地铁一号线延伸线、红星路南延线、益州大道、剑南大道等迅达交通，城南已经成为成都 具价值 的一个区域。 【成都 纯美式居住生活示范区】蒂梵尼town采用美式居住生活示范区理念，注重邻里区域经营，促进邻里关系的回归，小区功能适当交叉、重叠，创造多义性，随意性空间，它让人们有更多时间用于家庭生活和邻里之间的交流。蒂梵尼town占地约63亩，地上建筑面积约21万平米，绿化面积超过30%，规划为纯美式居住生活示范区。一号地块分两期开发， 由13栋25-34层的高层电梯组成，户型面积区间约50-110㎡，主要以82平米左右的两居（可变三居）和110平米三居为主。 户型均有良好采光和视线%的房源可观中庭景观，视野效果好。两居开间均在3.6以上，主卧室进深均在3.6或以上，户户均含生活阳台，均有玄关设计，全部全明厨卫。 【美国新城市主义 新居住模式】新城市主义建筑传承古典的沉稳感，以简约硬朗的竖向线条，显示挺拔的曼哈顿风格，感受低调中的华丽，简约中的奢华。蒂梵尼town设计师以美国 公园 为模板，坚持以设计感、质感作为项目符号，于细微处传达质感，于巧妙处彰显品位。俊秀挺拔的高层建筑，以围合的形态，构成主题中庭广场，保证90%房源能欣赏到中庭美景。120米楼间距，满足了观景视线的深度及广度。项目局部引进无线WI-FI网络系统，设立专属于您的免费上网服务；更有个性涂鸦墙，自助售卖区等，将自由的美式生活带到您的身边。 【四大主题 打造美式风情园林】蒂梵尼town精心打造纯正美式园林,以绿地、自然、阳光的人居环境为主题，3+3+3景点布局，装点园林生机。自然与建筑相连，小品与铺装相称，让您在半仰半坐的生活中，感悟生命的真趣和内心的清明，简单生活更显纯然豁达的人生智慧。采取线型布局方式，强调 主轴线，以一轴三景：玫瑰泳池、音乐喷泉步道、希望之地贯穿小区景观主轴风景；以三大入口蒂梵尼广场、怀特林荫大道、棕林大道和三大水景水中天使、许愿池、纳维旱喷广场穿插其中，形成水景与自然景观的交融和连续的主题景观概念。园林内部底层全部架空，采用四大主题，打造2000余平米美式自由谷。 美式自由谷包含户外运动健身区：设置网球、太极平台、步道、全民健身设施等；儿童MINI迪斯尼区：设置儿童游乐区、创意涂鸦、迪斯尼动画人物雕塑等；青年WIFI自由地：设置wifi座椅、自助售卖机、创意涂鸦区等；时尚创意梦工厂区：以美国及美国创意为源头，分成电影区（不同主题电影图片和剪影墙）、科技区（IBM、APPLE等成长历史介绍、代表作品图片展示）、艺术区（美国代表性画家、雕塑家、建筑设计师介绍及代表作展示）、风景区（美国代表性景观如尼亚加拉瀑布、科罗拉多大峡谷等以墙面浅浮雕、地面线条图案拼装和上墙图片形式展示）。 【全域生活配套，赶超 】蒂梵尼town将5000平米的创意步行商业街引入社区，不管是个性涂鸦室、艺术书吧、DIY陶艺馆，还是精致水吧、创意咖啡，抑或是个性服装定制、精美彩妆、护肤专营店蒂梵尼town的每一个商业门店，都是为您专门定制。项目周边的商业配套(伊藤洋华堂、新 百货、中澳华商业 、等)、 配套（美视国际学校、成都七中、华阳中学等）、景观配套（极地海洋 、南湖梦幻岛、湿地公园、麓山高尔夫等）一应俱全。地铁1号线、813、815、817、819路； 821、823、82 B、827、828、829路蒂梵尼TOWN效果图

　　万科海悦汇城位于天府大道（人民南路南沿线）和规划中的红星路南沿线之间，周边有极地海洋大连海昌大型商业及中澳华大型商业体，规划中的南天府广场20万平米的新 百货、等。项目总占地面积156亩 ，1期占地面积20亩 ，建筑面积约6.2万平米，1期总户数1088户，2期占地面积51.2亩 ，建筑面积约13.4万平米，2期总户数2130户。万科海悦汇城效果图

　　佳兆业丽晶港位于成都市温江区光华大道沿线万平米商业，北靠江安河，总占地面积225亩，建筑形式为纯高层，总建筑面积70万平方米。本项目以地中海风情 园林为主，辅助新古典主义典雅风格的外立面，打造出城市西 、低密度、纯高 品质都市生活区。项目旁的花博会项目，规划了3年内建成的80万平米 商业（ 写字楼、5 酒店、 影院、风情商业街）。区域将成为成都市未来的西部 ，都市繁华之地，同时，项目又 江安河这一成都 的生态景观河流，使项目既可享受都市繁华，又可享受自然宁静。项目所在地附近设有地铁4号线及成都至温江的轻轨，与成都 实现无缝快速对接。佳兆业丽晶港效果图

　　团购)价格：价6300.00元/平方米项目特色：水景地产,复合地产,公园地产动态：绿地世纪城50-86平米洋楼50席限时特价，53万起86㎡套三，68万起107㎡套三，起价6300元/㎡房天下提供的售楼电线绿地世纪城位于成都市金牛区，北接北三环，西临北新干线亩成都 大公园沙河公园步行大约10 。依托蓉北商贸大道、二环路、金府路、三环路，及川陕大件路、成锦、成彭、成灌等高速公路，位置和交通 十分显著。项目总占地面积342亩，净用地面积207亩，总 将高达30亿元，致力打造城北区域的地标性建筑，初步定位为包括主力大卖场, 酒店、 写字楼、服务式 楼、 住宅、时尚休闲街为一体的城市综合体。

　　宏达世纪锦城热销房源50-123㎡，惊爆实得均价5180元/㎡，2号楼在售房源实得均价6380元/㎡（赠送价值12万车位）。

　　宏达世纪锦城是由中国500强宏达集团 开发的，宏达世纪锦城北靠极地海洋公园，南瞰麓山国际社区，项目总占地375亩，总建筑面积达150万平米，双会所（水岸会所和山地会所）双配置，是区域内 的品质大盘。宏达世纪锦城总共分两期开发，首期为现代艺术高层建筑，户型面积从50平米到150平米不等，并且均有较大面积赠送空间，附加值高、舒适性佳。二期为山地复合型社区，规划有洋房及城市豪宅。项目建筑及规划由香港华艺设计，一期东高西低，呈现浅丘地貌，打造为富有层次感的坡地景观社区。项目规划之初就考虑到了与外部景观的 融合，项目采用弧板和点式结合的总体布局，在近一公里长的沿街面上形成连续而又富有变化的界面，使建筑群体一气呵成；项目采用整体架空设计，架空 达5.5米，可以有效的隔离周边道路所带来的噪音和灰尘影响，并且更好的保证了社区的私密感和尊贵感，架空层空间设计成为泛会所，有运动空间、休憩空间、艺术走廊（雕塑、油画、棋牌、健身、涂鸦、阅读室和儿童乐园等），提升了社区的居住品质。宏达世纪锦城园林景观定位于适合青年置业者的浪漫简约风格，以浪漫法式庭园为景观设计主题，营造散发法式庭园气息的居所。项目打造 注重提供完善的相关配套设施以提升业主的居住质量，包括设施齐备的会所、特色商业街和酒店等。

　　卓锦城六期紫红双郡之红郡，位于整个千亩大盘 繁华处， 大道；总建筑面积约为13万平方米，容积率约为2.7，绿地率超过30%；住宅区由8栋28~31层塔式纯住宅和两层地下车库组成。小区主次入口均布置在临国香街边界。8栋塔楼沿用地周边环绕布置，形成 的大景观效果。机动车道则沿楼栋外围顺用地边界布置，避免日常使用时机动车对居住环境的影响，同时也形成整个小区的环形消防车道。建筑群的造型色彩统一协调，现代高雅，必将成为 大道沿线中的又一道亮丽的风景线；卓锦城六期紫红双郡首创“当代悬苑”设计概念，以横、竖、挂、悬、浮等5种悬苑元素，为业主构建一处纵横交错、无处不在的绿悠悠的环境、舒适的居住空间、多功能家庭为导向的现代生活小花园，和一个现代都市人心向往之的“现代隐居处”。红郡以“奢幻 万变花宅”为户型设计理念，以67132平方米为主力户型。

　　中铁西城住宅86-136平方米，均价8000元/平，按揭99折。29-66㎡ 均价9300元/㎡，全款97折，按揭99折，详询售楼部。

　　中铁西城项目是由 双500强中国中铁旗下的全资子公司中铁置业于成都倾力打造的一号作品。项目位于城西光华大道东侧西部新城核心区瑜伽教练教我练瑜伽，是成都市政府规划的6大百亿商圈之一，同时也是成都 城商业网点总体布局的19个片区商业 之一。这个占地288亩，建筑面积超过70万平方米，总 预计为50亿元的巨量商业综合体以新加坡核心商业区为蓝本，涵盖了五 酒店、大型商超、 城市剧院、生态 楼宇、 青年 、城市电梯住宅、私密花园洋房等 业态，是迄今为止成都城西 的城市综合体。中铁置业将携手政府，塑造一个全时空的“零时差生活圈”，全面改变光华片区乃至整个城西“有居住无生活”的“睡城”状态， 城西光华大道起点的城市化进程。